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根據相關規定,數據資產的價值評估可以采用成本法、收益法和市場法,實踐中更多采用成本法。數據資產的收益存在相當大的不確定性,其公允資產價值還有待更多實踐檢驗和調整,資產價值存在被高估或低估的風險。
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得房率是指套內面積占建筑總面積的比例,也稱為K值。尹稚在前述文章中提到“上世紀80 年代的時候,全國通用的住宅K值能達到85%以上”。
福彩3D基本走勢圖表以位于寶安區11號線塘尾站附近的珈譽府項目為例,目前在售的二期一套面積為75.63平方米房源,原價405萬元,折合總價為381萬元,折合單價約5.03萬元/平方米,而該項目的備案價是54555元/平方米。