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尹錫悅彈劾案麻將胡了2試玩裁決結(jié)果會(huì)否影響中韓關(guān)系?中方回應(yīng)

來(lái)源:中國(guó)測(cè)繪網(wǎng) 作者:admin 日期:2025-04-04 14:47:53 點(diǎn)擊:5033次

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    公攤面積之所以常被詬病,一方面是因?yàn)槠鋬?nèi)涵、計(jì)算方式太過(guò)于專業(yè)復(fù)雜,且標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一,購(gòu)房人難以弄明白,也不愿為“看不見(jiàn)”的面積多花“冤枉錢”;另一方面,是因?yàn)殡S著更多高層、高檔樓盤入市,在房?jī)r(jià)本就相對(duì)較高的一二線城市,購(gòu)房者需要為公攤面積花費(fèi)更多購(gòu)房款。

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    有頭部中介機(jī)構(gòu)人士向每經(jīng)記者指出,從效果來(lái)看,這次政策整體對(duì)市場(chǎng)形成了短期的托底乃至刺激效果,僅從假期數(shù)據(jù)來(lái)看還是很不錯(cuò)的。我們的線上咨詢量增加40%,帶看量增加16%,成交量也跟4月份的周度成交相差不大。不過(guò)后續(xù)還待觀察,目前不確定新政效果能持續(xù)多長(zhǎng)時(shí)間。

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    馮波表示,以套內(nèi)面積計(jì)價(jià),一方面,讓購(gòu)房人對(duì)購(gòu)房成本更直觀。因?yàn)榻ㄖ娣e含了公攤面積,較使用面積大,而套內(nèi)面積與實(shí)際使用面積比較接近或者可能還小于使用面積。另一方面,有利于預(yù)售商品房面積差異處理。按照《商品房銷售管理辦法》,商品房買賣合同未作約定的,按以下原則處理:面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。

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