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上海師范大學(xué)商學(xué)院教授、房地產(chǎn)與城市發(fā)展研究中心主任崔光燦對記者分析說,按套內(nèi)面積計價由于面積的基礎(chǔ)不同,單位面積的名義價格肯定會上升,但并不一定帶來實際房價的上升,對于規(guī)范的企業(yè)來說,只是計價方式的變化,不會影響開發(fā)企業(yè)的總收入,對于購房人來說,也不會有購房總價的變化。
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有頭部中介機(jī)構(gòu)人士向每經(jīng)記者指出,從效果來看,這次政策整體對市場形成了短期的托底乃至刺激效果,僅從假期數(shù)據(jù)來看還是很不錯的。我們的線上咨詢量增加40%,帶看量增加16%,成交量也跟4月份的周度成交相差不大。不過后續(xù)還待觀察,目前不確定新政效果能持續(xù)多長時間。
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