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針對(duì)全年的旅游市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì),世界旅游城市聯(lián)合會(huì)特聘專(zhuān)家王笑宇認(rèn)為,首先是消費(fèi)分層,未來(lái)的消費(fèi)追求性?xún)r(jià)比以及多元化、細(xì)分化的體驗(yàn),比如體育旅游、影視旅游、美食旅游等多種主題旅游。其次是各地要持續(xù)提高集成化的創(chuàng)新能力,從策劃定位的細(xì)分市場(chǎng)、產(chǎn)品方向、業(yè)態(tài)組合、運(yùn)營(yíng)優(yōu)化等方面著手,“投建運(yùn)”的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)未來(lái)非常有必要。
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據(jù)馮波介紹,事實(shí)上,“按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)”并不存在制度障礙。根據(jù)現(xiàn)行的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》,商品房銷(xiāo)售計(jì)價(jià)有三種方式:按套(單元)計(jì)價(jià)、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)和建筑面積計(jì)價(jià)。
體球網(wǎng)舊版比舊版比分馮波表示,以套內(nèi)面積計(jì)價(jià),一方面,讓購(gòu)房人對(duì)購(gòu)房成本更直觀。因?yàn)榻ㄖ娣e含了公攤面積,較使用面積大,而套內(nèi)面積與實(shí)際使用面積比較接近或者可能還小于使用面積。另一方面,有利于預(yù)售商品房面積差異處理。按照《商品房銷(xiāo)售管理辦法》,商品房買(mǎi)賣(mài)合同未作約定的,按以下原則處理:面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買(mǎi)受人有權(quán)退房。