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　　　　可見，由于“商轉(zhuǎn)公”過程相對復(fù)雜且牽涉購房者、銀行、公積金三方面的利益關(guān)系，目前允許“商轉(zhuǎn)公”的城市并不多，即使在允許的城市也有不少限制，真正申請成功的購房者占比不高。

　　　　易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對界面新聞表示，此次政策對房地產(chǎn)金融的表述，最先提及的一句話是“健全房地產(chǎn)企業(yè)主體監(jiān)管制度和資金監(jiān)管”。這句表述過去是沒有出現(xiàn)過的，所以信號意義非常強(qiáng)。最近幾年出現(xiàn)的金融風(fēng)險(xiǎn)問題，包括債務(wù)違約問題、保交樓問題等，都和房企的經(jīng)營等有關(guān)。所以此次抓住了防范房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵內(nèi)容，即要把房地產(chǎn)企業(yè)主體的監(jiān)管制度進(jìn)行健全。

　　　　甚至有落馬官員平日霸道慣了，到庭審現(xiàn)場還“收不住”，中紀(jì)委官網(wǎng)就曾披露這樣的案例。2021年底，四川唐家河旅游開發(fā)有限公司原黨支部書記、董事長黃楨富貪污受賄案在青川縣人民法院進(jìn)行公開庭審，庭審現(xiàn)場，黃楨富用一番話打斷了控辯雙方的辯論：“別說了，聽我的，這個事情我認(rèn)。審判長我堅(jiān)決認(rèn)罪認(rèn)罰，沒有異議。”這讓現(xiàn)場接受警示教育的黨員干部們震驚不已。熟悉黃楨富的人對此則表示意料之中：“平時霸道慣了，到了庭審現(xiàn)場也難以轉(zhuǎn)性。”一名工作人員透露，一有客人來，黃楨富就要求員工去挨個敬酒，哪怕不會喝酒，茶水是燙的也得一飲而盡，否則他當(dāng)場就要大發(fā)雷霆。