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　　　　可見，由于“商轉(zhuǎn)公”過(guò)程相對(duì)復(fù)雜且牽涉購(gòu)房者、銀行、公積金三方面的利益關(guān)系，目前允許“商轉(zhuǎn)公”的城市并不多，即使在允許的城市也有不少限制，真正申請(qǐng)成功的購(gòu)房者占比不高。

　　　　5。提升對(duì)外投資合作水平。構(gòu)建對(duì)外投資政策促進(jìn)、服務(wù)保障和風(fēng)險(xiǎn)防控體系，建設(shè)企業(yè)“走出去”窗口和綜合服務(wù)平臺(tái)。鼓勵(lì)支持自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)內(nèi)企業(yè)通過(guò)合資、合作、并購(gòu)、參股等多種方式，對(duì)中亞等周邊共建“一帶一路”國(guó)家在能源資源、新材料、特色醫(yī)藥、農(nóng)產(chǎn)品種植等領(lǐng)域開展對(duì)外投資，與國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)銜接、產(chǎn)能互補(bǔ)、協(xié)同發(fā)展。完善對(duì)外投資管理，提升非金融類境外投資的便利化水平。

　　　　中指研究院指出，根據(jù)住建部、財(cái)政部和中國(guó)人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《全國(guó)住房公積金2022年年度報(bào)告》，截至2022年末，住房公積金繳存余額9.2萬(wàn)億元，貸款余額7.3萬(wàn)億元。同期個(gè)人住房貸款余額超38萬(wàn)億元。可見公積金繳存余額與個(gè)人住房貸款余額之間差距較大，“商轉(zhuǎn)公”的規(guī)模受限，對(duì)其設(shè)置條件和門檻仍具備一定必要性。