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根據(jù)第一財(cái)經(jīng)4日?qǐng)?bào)道,目前,肇慶市只是要求“按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)宣傳和銷售”,這并不代表公攤面積不需要付費(fèi)。換言之,肇慶市并未實(shí)質(zhì)性取消住房公攤面積。
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從現(xiàn)階段來(lái)看,多名受訪業(yè)界人士認(rèn)為,全面取消公攤的條件尚未成熟。當(dāng)前多數(shù)新房項(xiàng)目仍按照建筑面積計(jì)價(jià),基于此,應(yīng)增加公攤面積的透明度,避免公攤面積過(guò)大;與此同時(shí),可以有更多城市試點(diǎn)探索“按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)”。
kok最新下載地址在崔光燦看來(lái),把公攤面積計(jì)入建筑面積的計(jì)價(jià)方式,總體是有利于開(kāi)發(fā)銷售方。但目前我國(guó)住房供需關(guān)系已發(fā)生重大變化,住房銷售中購(gòu)房人的權(quán)益應(yīng)該得到更多的保障,如果要改變?yōu)榘刺變?nèi)面積計(jì)價(jià)的話,具備一定合理性。目前,“改變計(jì)價(jià)模式”在法律層面已不存在障礙,但在實(shí)踐中,仍需開(kāi)發(fā)企業(yè)等多方配合。