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可見，由于“商轉(zhuǎn)公”過程相對復雜且牽涉購房者、銀行、公積金三方面的利益關系，目前允許“商轉(zhuǎn)公”的城市并不多，即使在允許的城市也有不少限制，真正申請成功的購房者占比不高。
“辦理‘商轉(zhuǎn)公’條件較多，并受住房公積金的個貸使用率限制。”中指研究院也認為。比如，湖南省“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務僅支持擁有唯一一套自住住房的職工家庭申請辦理，并根據(jù)個貸率對“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務實行動態(tài)管理。快貓官方中國
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