實景三維技術是運用數碼相機或激光掃描儀對現有場景進行多角度環視拍攝，是當前智慧城市的基本框架和熱門數字技術之一。實景三維也是國家重要的新型基礎設施和戰略性數據資源。“實景三維是反映城市真實狀態的數字虛擬空間，由一張張現場圖片組合而成，一目了然。”武漢市測繪研究院基礎地理信息中心相關負責人介紹，實景三維將從方方面面助力城市精細化管理，具有精度更準確、細節更飽滿、視角更豐富等優點。

　　
以交通領域為例，利用實景三維技術可以將紅綠燈、快速路主干道、隧道、環線、人行橫道、地上地下全部呈現出來，以底圖疊加規劃方案，直觀表現方案與現狀的空間關系和協調性，以三維場景的形式演示，在電腦前即可一屏觀看全市道路規劃，精準輔助決策研判。又如，在城區治理摸排中，可利用實景三維快速發現違建破壞等行為，大幅減少現場排查工作量，為城市治理提供智能化手段。

　　
“智慧城市應用的個性化、多元化特征明顯，且充滿創新，大量的應用場景是潛在和未知的，實景三維將我們帶進一個虛擬的真實世界，有助于催生新的應用。這些情景既是數據的，又是現實的。”該院基礎地理信息中心相關負責人解釋，如果城市規劃師對城市更新方案進行設計，通過實景三維技術，將更加直觀、高效和準確。實時的三維建模和仿真，利用大數據分析、人工智能等技術，不僅可以將腦中的想象變成立體畫面，還能集成融合各類數據并進行分析，使城市更新更加具象化。無論是山水林田湖草等自然資源要素，還是房屋建筑、地下交通等，在實景三維模型上皆一覽無余，均能通過該技術實現真實世界與虛擬現實的交融互動。

　　
據創新中心相關負責人介紹，作為武漢市自然資源系統首個部級工程技術創新中心，今后中心將扎實開展關鍵技術研究、工程化研發、科技成果轉移轉化及應用示范，運用云計算、大數據、人工智能、物聯網、區塊鏈等技術，著力解決一批實景三維生產管理及應用的關鍵核心技術和工程技術難題，積極構建實景三維智慧化、系統化、標準化技術及產品體系，為不同部門提供高效、準確、直觀的解決方案，真正推進實景三維在城市精細化治理及各行業中的廣泛應用。