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易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)界面新聞表示，此次政策對(duì)房地產(chǎn)金融的表述，最先提及的一句話是“健全房地產(chǎn)企業(yè)主體監(jiān)管制度和資金監(jiān)管”。這句表述過(guò)去是沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)的，所以信號(hào)意義非常強(qiáng)。最近幾年出現(xiàn)的金融風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，包括債務(wù)違約問(wèn)題、保交樓問(wèn)題等，都和房企的經(jīng)營(yíng)等有關(guān)。所以此次抓住了防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵內(nèi)容，即要把房地產(chǎn)企業(yè)主體的監(jiān)管制度進(jìn)行健全。
程磊所在的城市則多了一種選擇，即貨幣/安置房/房票任選，最受歡迎的同樣也是結(jié)合的方式。“目前選擇貨幣+房票安置方式結(jié)合的比較多，直接選擇安置房的相對(duì)較少。因?yàn)槲覀冞@安置房太多了，庫(kù)存量也高，大家都擔(dān)心二手出的時(shí)候賣不出去。”程磊說(shuō)。
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曾剛表示，更加注重做好跨周期和逆周期調(diào)節(jié)，既需要對(duì)短期經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)有效的熨平，也要培育長(zhǎng)期的新周期的增長(zhǎng)動(dòng)能。總量和結(jié)構(gòu)政策要做好一個(gè)平衡，短期的逆周期和長(zhǎng)期的跨周期二者之間要有效協(xié)同，這在未來(lái)一段時(shí)間都是一個(gè)重點(diǎn)。初盤大小球必勝
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