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可見,由于“商轉公”過程相對復雜且牽涉購房者、銀行、公積金三方面的利益關系,目前允許“商轉公”的城市并不多,即使在允許的城市也有不少限制,真正申請成功的購房者占比不高。
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“一方面減輕城中村改造前期資金巨額投入,另一方面也有利于商品房庫存去化。”廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉總結認為,適合選擇房票安置的人群,一是擁有多棟合法出租屋的,二是已經遷出本村到外地的,三是希望子女能繼承商品房的。當然,政策也會鼓勵比如房票安置的房源不限購、契稅減免,房價可以在市場價的基礎上打折扣等。
足球比賽捷報“商轉公”的隊伍正在持續擴大中,2023年以來,重慶、黑龍江哈爾濱、江蘇徐州、江蘇鹽城、江西贛州、安徽蚌埠等多地對“商轉公”貸款予以支持,政策主要包括恢復“商轉公”業務、明確“商轉公”辦理條件、降低相關門檻等方面。