上述資產管理專家表示，數(shù)據(jù)資產的形成本質上是數(shù)據(jù)資源資產化的過程，這也就意味著并不是所有的數(shù)據(jù)都可以成為資產。首先資產化形成的數(shù)據(jù)資產具備一般資產形態(tài)的可流通性、可交易性、可增值性、價值可評估等經濟屬性；其次，數(shù)據(jù)資產尤其是公共數(shù)據(jù)資產，應當首先納入資產監(jiān)管框架，再根據(jù)實際不斷完善相關會計制度、健全會計核算辦法，積極穩(wěn)妥并實事求是地推進“入賬入表”工作。
JDB通比牛牛以北京為例，今年“五一”假期期間，記者走訪海淀某新盤項目。一名房產中介對記者表示：“這處新房單價較低，但得房率不占優(yōu)勢，在76%左右；旁邊的次新房得房率約85%。按照新房8.2萬元/平方米計算，相當于買100平方米的三居，要花近200萬在公攤面積上。”JDB通比牛牛
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