崔光燦也認(rèn)為，住房按套內(nèi)面積銷售或按套銷售，更有利于保障購(gòu)房人的權(quán)益。他提出了另外兩點(diǎn)原因，其一，由于公攤面積沒有規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)，可大可小，且透明性不足，可能會(huì)損害購(gòu)房人權(quán)益；其二，購(gòu)房不僅要考慮交易成本，也需考慮使用成本?！昂竺娴氖褂觅M(fèi)用如暖氣費(fèi)等，如果按建筑面積分?jǐn)傄膊槐M合理?！?/p>亞盤網(wǎng)站
在崔光燦看來，把公攤面積計(jì)入建筑面積的計(jì)價(jià)方式，總體是有利于開發(fā)銷售方。但目前我國(guó)住房供需關(guān)系已發(fā)生重大變化，住房銷售中購(gòu)房人的權(quán)益應(yīng)該得到更多的保障，如果要改變?yōu)榘刺變?nèi)面積計(jì)價(jià)的話，具備一定合理性。目前，“改變計(jì)價(jià)模式”在法律層面已不存在障礙，但在實(shí)踐中，仍需開發(fā)企業(yè)等多方配合。亞盤網(wǎng)站
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