有受訪房產(chǎn)測繪人士表示，預(yù)售商品房的面積是根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖紙預(yù)測出來的，在房屋建設(shè)過程中，可能存在部分區(qū)域設(shè)計(jì)和施工調(diào)整，最終在房屋竣工后實(shí)際測繪時，產(chǎn)生面積差異，個別商品房項(xiàng)目甚至可能出現(xiàn)交房實(shí)測的公攤面積變化較大的情況。以套內(nèi)面積計(jì)價，可以更好解決面積差異帶來的房款結(jié)算問題，也可避免一些矛盾糾紛。
愛查分app官方下載安裝據(jù)馮波介紹，事實(shí)上，“按套內(nèi)建筑面積計(jì)價”并不存在制度障礙。根據(jù)現(xiàn)行的《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售計(jì)價有三種方式：按套（單元）計(jì)價、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價和建筑面積計(jì)價。愛查分app官方下載安裝
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